Девелоперам

С 2009 года мы консультируем девелоперов в Москве и Европе: помогаем понять потребности покупателей, анализируем покупательскую способность и позиционирование на рынке, создаём конкурентные преимущества и, как итог, стимулируем продажи.

Являясь в первую очередь агентством недвижимости, мы отлично знаем ваших клиентов, потому что каждый день встречаемся с ними, общаемся, слушаем и слышим их. Понимание потребностей обычных людей, помноженное на доскональное знание рынка недвижимости — гарантия результата: вы получите конкретную стратегию, а не сухой А4-отчёт «под копирку».

Best use

У вас есть земля. На ней можно построить гостиницу, жилой комплекс, коттеджный посёлок или серию таунхаусов. Но чтó будет продаваться лучше (с учётом особенностей именно этого земельного участка)? Мы находим ответ на этот вопрос.

Trade in

Человек всегда стремится к новому: имея старое жильё, он мечтает о новом. Мечтает о равноценном обмене. Мы помогаем людям с продажей старых квартир и приобретением новых — тех самых, которые построили вы. Сделки по такой схеме — настоящее конкурентное преимущество.

Увеличение продаж

Проводим полный спектр работ по увеличению продаж и прибыли. Подбираем, обучаем и мотивируем персонал, оптимизируем бизнес - процессы. Создаём уютный и притягательный офис; запускаем сайт и конвейер продаж; проводим рекламные кампании и внедряем CRM; и мн. др.

Антикризисное управление

Бывают тупиковые ситуации, когда не ясно, как вывести девелоп - проект из стагнации или упадка. Мы помогаем преодолеть данный кризис
и вытянуть проект из трясины негатива. В первую очередь за счёт стимулирования продаж. Именно продажи (а не кредиты) являются лучшим видом финансирования.

Маркетинг и брендинг

Смысл существования любого девелоп-проекта — возврат инвестиций и получение прибыли. Вопрос: под каким соусом подать проект, чтобы клиентам стало интересно? Мы помогаем с позиционированием. Ведь люди покупают не квадратные метры — люди покупают мечту, ауру и эмоции.

Продавец напрокат

Каждый девелопер подсознательно чувствует: из объекта всегда можно «выжать» больше. Мы предоставляем опытных продавцов на весь период жизни объекта. Это настоящий sales-спецназ. Их цель — увеличение оборота, их стратегия — кардинальное улучшение клиентского обслуживания, их страсть — поиск новых каналов продаж.

#

Образно говоря, мы превращаем землю в золото: продажи девелоперов, которые воспользовались нашими консультациями, выросли × 5 раз. Совокупная площадь объектов, которым мы помогли, 1 млн м².

Тренинги для продавцов

Мы помогаем продавцам быть лучше, опытнее, результативнее; и с радостью передадим наши знания вашей команде продавцов. Тренинги посвящены продажам, маркетингу, клиентскому сервису, мотивации, личностный росту, и разрабатываются индивидуально под ваш девелоп-проект и вашу команду. Изюминка — финальный экзамен с участием настоящего покупателя.

Реклама на выставках недвижимости

Каждый год мы участвуем во всех крупных выставках недвижимости и готовы рекламировать ваш девелоп-проект. Бесплатно! Стенд, сбор информации, буклеты, презентация, визитные карточки, обучение сотрудников — мы всё берём на себя.


Начните сотрудничество с нами по любой услуге, и мы обеспечим бесплатную рекламу на выставке недвижимости. Например, «Домэкспо».

Аккредитация в банках

Помогаем получить аккредитацию в «Сбербанке»,
«ВТБ 24», «Россельхозбанке» и других банках. Имеем положительный опыт аккредитации по системе «Военная ипотека» — вид жилищного кредитования, доступ к которому получить крайне сложно.

+7 495 374-67-00

Позвоните нам. Мы сделаем всё, что в наших силах, ради решения вашей задачи.


Распечатайте страницу — потом пригодится

Проектирование

Кáк построить объект, кака́я у него будет планировка, гдé находится солнечная сторона, и заинтересуется ли объектом потенциальный покупатель — мы зрим в корень во время проектирования. Построить объект, который будет продаваться, как горячие пирожки, — это почти искусство. В этом нам помогают специалисты Московского государственного строительного университета (МГСУ).

Оценка и экспертиза

Даём объективную оценку жилой и коммерческой недвижимости. Снижаем кадастровую стоимость загородных участков. На объекте выполнены строительные или отделочные работы? Проверяем, можно ли поставить знак равенства между качеством этих работ и их стоимостью.

 

Успешные девелоп-объекты, которым мы помогли

Логотип ЖК. Помимо логотипа был разработан брендбук, каталог и общие принципы оформления.


Фото: www.realpro.ru.

ЖК во всей красе. Сотни семей справили новоселье и получили желаемую жилплощадь.


Фото: www.vivatchehov.ru.

Были созданы 3D-визуализации мест общего пользования (МОП) внутри ЖК.


Фото: www.vivatchehov.ru.

Счастливые покупатели — Евгений и Вера Кирюхины.


Фото: Алексей Минаев.

Офис продаж получил новое оформление: экстерьер, а также интерьер были созданы с нуля


Фото: Алексей Минаев.

Фрагмент хода строительства. Объекты были сданы девелопером точно в срок.


Фото: Алексей Минаев.

Объект «Виват Чехов», жилой комплекс
Расположение Чехов, 48 км от МКАД, общая площадь застройки 50 000 м²
Услуги увеличение продаж, антикризисное управление, маркетинг и брендинг, а также подбор персонала и внедрение CRM-системы
Результат продажи ↑ × 5 раз

За 21 (!) день был создан образ будущего комплекса: нейминг, логотип, фирстиль и презентация.


Фото: www.abelikov.ru.

Разворот презентации, посвящённый местоположению. Подробно, понятно, наглядно.


Фото: www.abelikov.ru.

Разворот презентации, посвящённый окружающей природе.


Фото: www.abelikov.ru.

Для проекта был создан подробный генплан.


Фото: Алексей Минаев.

Уже определён контур участка, где начнётся строительство.


Фото: «Яндекс.Карты».

Объект «Anklav Geneva», комплекс малоэтажных застроек
Расположение Подольск, 15 км от МКАД, общая площадь 12 га
Услуги best use, маркетинг и брендинг, оценка и экспертиза, проектирование
Результат концепция, положительное решение инвесторов о строительстве

Логотип ЖК подчёркивает экологичность и «природность» проекта.


Фото: www.ecograd-obuhovo.ru.

В одном из таких домов владельцы старых квартир в Москве смогут получить новую квартиру.


Фото: www.ecograd-obuhovo.ru.

3D-визуализация показывает, каким будет комплекс совсем скоро.


Фото: www.ecograd-obuhovo.ru.

3D-визуализация показывает окружение, инфраструктуру и общественные пространства.


Фото: www.ecograd-obuhovo.ru.

Объект «Обухово», жилой комплекс
Расположение д. Обухово, Горьковское ш., 28 км от МКАД, 32 000 м²
Услуги trade in
Результат сделки со втор. жильём любой сложности

Логотип коттеджного посёлка помог создать яркий фирстиль и цельную маркетинг-стратегию.


Фото: www.realpro.ru.

Мы помогли сделать офис продаж уютным и стильным, ярким и привлекательным.


Фото: www.kp-santoria.ru.

3D-визуализация дома (один из множества вариантов). Главный критерий — удобство.


Фото: www.kp-santoria.ru.

3D-визуализация въездной группы. Въезд и общий антураж подчеркивают статус посёлка.


Фото: www.kp-santoria.ru.

Объект «Сантория», коттеджный посёлок
Расположение Чеховский р-н, 50 км от МКАД, 360 земельных участков
Услуги увеличение продаж, маркетинг и брендинг
Результат фирменный стиль, продажи ↑ + 30 %, узнаваемость ↑

Птица, свобода, полёт, лёгкость — логотип коттеджного посёлка сразу формирует верное настроение.


Фото: www.chehovskie.ru.

Вместе с девелопером мы выстроили стратегию «Начать новую жизнь загородом легко!».


Фото: www.chehovskie.ru.

Экологически чистый уголок природного великолепия в Московской области.


Фото: www.chehovskie.ru.

Главное — искренне и честно показать преимущества девелоп- объекта. Например, природу.


Фото: www.chehovskie.ru.

Аэросъёмка местности и гео- положения посёлка.


Фото: www.chehovskie.ru.

Объект «Чеховские дачи», коттеджный посёлок
Расположение Чеховский р-н, 50 км от МКАД, 140 земельных участков
Услуги увеличение продаж, смена курса, маркетинг и брендинг, а также подбор персонала
Результат продажи ↑ × 2 раза, девелопер начал новый проект

Логотип — изящный, броский, классический. Как и сам таунхас- посёлок.


Фото: www.zapovednoe.com.

Именно эти дома помогает продавать наш sales-спецназ.


Фото: Алексей Минаев.

Одно из важных преимуществ (sales point) таунхаус-посёлка — бассейн 25 метров.


Фото: www.zapovednoe.com.

Объект «Заповедное озеро», таунхаус-посёлок
Расположение Ленинградское ш., 22 км от МКАД, берег оз. Долгое, 140 га
Услуги trade in, а также подбор персонала
Результат продажи ↑, качество обслуживания ↑, сделки со втор. жильём

Строгий, европейский, взвешенный брендинг комплекса символизирует крепкую позицию на рынке.


Фото: www.sublimedevelopments.com.

Комплекс спроектирован по принципу «все включено» и состоит из 64-х апартаментов. 3D-визуализация.


Фото: www.sublimedevelopments.com.

Мы выработали стратегию: «В комплексе „Buena vista resort“ покупаете в первую очередь виды».


Фото: www.sublimedevelopments.com.

На крыше комплекса находятся два бассейна. Одна водная гладь как будто переходит в другую.


Фото: www.sublimedevelopments.com.

Для покупателей из Москвы мы сделали шоу-рум.


Фото: Алексей Минаев.

Объект «Buena vista resort»
Расположение Черногория, Доброта (Котор), Которская бухта, 11 000 м²
Услуги best use, trade in («Grand exchange!»), маркетинг и брендинг
Результат один из красивейших комплексов в Черногории, узнаваемый в Европе; продажи ↑, международные обмены недвижимостью по программе «Grand exchange!»
(Москва ←→ Черногория)

Один из лучших ЖК в Черногории. Высочайший уровень дизайна и отделки. Своя набережная и самая престижная марина в стране.


Строгий дизайн домов.


Набережная комплекса.


Причал для личных катеров владельцев апартаментов.


Клубная инфраструктура.


Объект "Porto Montenegro" Клубный жилой комплекс с причалом
Расположение Тиватский залив
Услуги Trade in
Результат Нами был освоен Trade in между Россией и Черногорией. Теперь Вы можете обменивать свою Московскую недвижимость на Европейскую.

Позвоните нам. Мы сделаем всё, что в наших силах, ради решения вашей задачи.

В Москве (Россия)

+7 495 374-67-00

info@lgko.ru при нажатии откроется эл. почта


В Будве (Черногория)

+382 69 66-19-22

mintat3 при нажатии откроется «Skype»


Показать адрес офиса:
в Москве (Россия)

129090, Москва, ул. Каланчевская, 16 (БЦ «Каланчевская плаза»), эт. 4

м. «Комсомольская», 6 мин. пешком

ЦАО, р-н Красносельский

9:00...21:00 (МСК) — ежедневно и без выходных